Іпотечний калькулятор-онлайн створений для допомоги потенційним позичальникам, які розглядають варіант купівлі нерухомості в кредит. Знаючи вартість об’єкта за допомогою нашого калькулятора Ви зможете розрахувати щомісячний платіж, платіж раз на два тижні або щотижневий платіж. Також Ви дізнаєтесь про річну вартість кредиту.
Онлайн-калькулятор E-oselya не враховує комісії банків, вимог до позичальників, страховки та інші особливості банків. У той же час формула калькулятора дозволяє побачити різницю щомісячного платежу, якщо процентна ставка за кредитом буде на 1% більшою або меншою. Шляхом експериментів Ви зможете підібрати найбільш підходящий варіант для Вашої сім’ї: короткостроковий кредит або погашення кредиту протягом тривалішого терміну.
Більш детальну інформацію Ви зможете отримати у відділенні конкретного банку під час укладання кредитного договору.
Плануючи купити житло в кредит, перше, що потрібно зробити – це оцінити свої фінансові можливості. Щоб дізнатися розмір щомісячних платежів, використовуйте універсальний іпотечний калькулятор, що дозволяє провести розрахунок за сумою кредиту та доходу.
Якщо потрібно розрахувати щомісячний кредит, почніть заповнювати поля іпотечного калькулятора із загальної суми (повна вартість об’єкта).
Далі вкажіть початковий платіж, тобто суму, яку Ви маєте, та відсоткову ставку, яка актуальна на даний момент у банках Вашого регіону. Не забудьте вказати термін кредиту, він вказується у роках. Автоматично програма рахує щомісячний платіж, але Ви можете змінити в нижньому полі на платіж раз на два тижні або щотижневий платіж.
Змінюючи значення «Початковий платіж», «Відсоткова ставка» та «Термін кредиту» Ви зможете знайти відповідні умови кредитування.
Примітка: фахівці банків рекомендують брати кредити на суму, щомісячні платежі за якою не перевищують третини Вашого доходу.
Іпотечний калькулятор розраховує платежі за принципом ануїтету, тобто виплату кредиту рівними частинами. Саме цю схему використовує більшість банків України.
На початку погашення кредиту більшість його йде погашення відсотків, а менша – погашення тіла кредиту, але поступово це співвідношення змінюється.
У разі ануїтетного погашення кредиту вигідніше брати іпотеку на найменший термін або достроково погашати кредит – тим самим, платежі за відсотками знизяться.